2021年12月9日の『よーいドン！』“あいLOVE 週末田舎暮らし”は『滋賀県・彦根市』。紹介された物件はこちら！
「滋賀・彦根市」で田舎暮らし
今日「週末田舎暮らし」の物件を紹介するのは滋賀県・彦根市。
（出典：https://www.ktv.jp/yo-idon/）
滋賀県の東部に位置する彦根市。人口は約11万2千人。シンボルの彦根城は四季折々の景色を楽しめるスポットとして人気。大阪市内から車で1時間30分。電車だと1時間15分、京都へや約50分で行くことができます。
人口：11万1928人
世帯数：4万9119世帯
（2021年10月31日現在）
特産品：彦根梨、鱒ずし、あゆなど
遊び心満載！デザイナーズ築浅物件
築2年！山小屋をイメージしたモデルハウス
閑静な住宅街で、スーパーやコンビニなど徒歩圏内。
名神高速道路「彦根IC」まで車で約10分。JR東海道本線「南彦根駅」までは徒歩で約15分。
2019年にモデルハウスとして建てられた、山小屋をイメージした未入居物件。
玄関のウッドデッキも樹脂素材なので腐らないので◎！
扉がアーチ状になっているのもかわいいです♪
中に入ると玄関は土間玄関。2wayになっているのでゲスト用と家族用に分けることができます。
家族用玄関の億にっはシューズクローゼットを完備。収納力抜群です。お客さんに見られることもありません。
リビングダイニングキッチンは約20帖。吹き抜けなので開放感◎！
テレビボードにもなるテーブルも設置。
インテリアとして人気の高い「インナーウィンドウ」もおしゃれ♪
そしてなんとボルダリングスペースも！天井まで続いているボルダリングを楽しむことができます。遊び心も満載ですね♪
ちなみにこちらの物件、30万円相当のセンスのいい家具がついてきます。
そして、リビングにはお客様用の玄関から直接アクセスできるなど動線もしっかり考えられています。
キッチンはもちろん最新式のカウンターキッチン。キッチンには備え付きの棚もあるので調理器具を置いたり、子どもの勉強スペースなどにも使えます。
そして奥には広いパントリーがあるのも◎。
トイレや浴室などの水回りも新しくてキレイ♪
1階にはさらにもう1部屋、約6.5帖の洋室が。奥には小さなスペースがあるので、テーブルを置くとテレワークスペースにもなります。
2階は約6.5帖の洋室と、約6帖の洋室。部屋数も十分です。
そしてこの物件のポイントはリビングに。スキップフロアに約2帖の畳コーナー（琉球畳）が！ちょっとくつろぐのにも便利♪
敷地面積 約49坪
山小屋風
未入居
2way土間玄関
ボルダリング付きリビング
畳コーナー
住所：滋賀県彦根市山之脇町
築年月：2019年（築2年）
価格：2950万円（税込）⇒「よ～いドンを見た」で2650万円に値下げ！
土地面積：161.54㎡（登記）
建物面積：107.65㎡（登記）
間取り：4LDK+S（納戸）
問合せ先：まごころ住宅
電話番号：058-275-4411
＊情報は記事作成時点のもので、現在の情報と異なる場合があります。
設備が充実！築浅大型物件
2020年6月完成！建て坪48坪の超大型物件
近くには一級河川「犬上川」が流れているエリア、スーパーも多く、生活に便利な場所に建つ物件。
物件横の人工芝の庭に車は4台停められます。
プライバシーを考え、窓ガラスにはマジックミラーを採用。
中に入ると玄関は土間玄関。こちらも家族用とゲスト用分けることができる2way仕様。
土間クローゼットとシューズクローゼットも完備。奥には手洗い場も。帰ってすぐに手を洗うことができます。明るい窓もマジックミラーなので外光だけを取り入れることができます♪
扉を和室（6帖）。掘りごたつでくつろぐことができます。
和室の扉を開けるとリビングとつながっています。
リビングダイニングキッチンは約19.7帖。吹き抜けで窓も多いので明るくて開放感抜群。
フローリングは無垢材で肌触りが優しいのも◎。
モダンでスタイリッシュな空間にピッタリの総額80万円の家具もついてきます！
「床暖冬涼夏システム」がついていて、床下の空気を温めて室内に快適な温度の空気を放出してくれるんだそう。
【床暖冬涼夏システム】
床下に湯水式の放熱機を設置。
家全体に快適な温度の空気を循環させる。
壁には断熱工法が使われていて、窓にはトリプルサッシを採用。結露もしにくい仕様となっています。
【外断熱工法】
冷気や暖気を遮断し、屋内を一定の温度や湿度に保つ。
【トリプルサッシ】
ガラスを3枚使用しており、断熱性が高く結露を防ぐ。
寒さにも強く、暑さにも強い、冬も夏も快適に過ごせるハイテク物件です。
キッチンは人口大理石を使用。活水器の水を利用しているため、すべての水を飲料水として使用できます。
さらに、キッチンの周りに洗面所やお風呂など水回りを集めていて、家事動線も◎。
屋根にはソーラーパネルも設置しているので災害時も安心。停電用コンセントもあるので、万が一のトラブルの時も◎。
もちろんトイレやお風呂なども新しくてキレイ。
2階にはセカンドリビングが。棚には透明の板を使用するなど、空間を広く見せる演出も。
さらに2階には約5.2帖の洋室が2部屋。
そして奥には寝室（約8.7帖）が。壁は漆喰壁を採用。ハウスダストがうまれにくい加工もされているので安心。階段下を活用した広い収納スペースも完備。
さらに部屋の奥には書斎スペースも。リモートワークにもピッタリです。
段差を上がるとウォークインクローゼットも。収納力抜群です！
そしてこちらの物件のポイントは、クローゼットから続く約3帖のお部屋。天体観測をしたり映画を見たり、趣味の部屋としても使えますね♪
敷地面積 約74坪
昨年6月完成
広々LDK＆和室
セカンドリビング
こだわり満載の洋室
住所：滋賀県彦根市野瀬町
築年月：2020年（築1年）
価格：4800万円（税込）⇒「よ～いドンを見た」で4320万円に値下げ！
土地面積：245.05m²
建物面積：160.45m²
間取り：４ＳＬＤＫ
問合せ先：まごころ住宅
電話番号：058-275-4411
＊情報は記事作成時点のもので、現在の情報と異なる場合があります。
＊本記事に掲載されている情報は記事作成時点のもので、現在の情報と異なる場合があります。
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▼関西テレビ「よーいドン！」
毎週月～金 9時50分～11時15分
出演：円広志、谷元星奈（関西テレビアナウンサー）月亭八方、月亭八光、酒井藍 他
